kronshof - kronsrode b.6

In stadträumlich prägnanter Lage mit Blick in die Tiefe des Raumes liegt der „Kronshof“ als Gebäude an der Gabelung von „Kattenbrookstrift“ und „In den Belsen“, wo er eine klare fernwirksame Präsenz entwickelt. Die tief reliefierte Südfassade mit großformatigen Öffnungen bildet den barrierefreien Hauptzugang zum gemeinschaftlichen Innenbereich und formuliert zugleich ein angemessenes Entrée für den vorgelagerten Platzraum. Als kompakter Solitär aus rotem, erdigem Klinker betont das Gebäude den Zugang zum Quartier markant.

Durchblicke und Durchgänge im nördlichen Gebäuderiegel öffnen den Blick auf den angrenzenden grünen Freiraum und lassen diesen in den steinern gefassten Hof hineinwirken. Die ebenerdig erschlossenen, familienfreundlichen Wohnungen prägen mit ihren nach außen orientierten Freiräumen – insbesondere durch das Spiel der Kinder  – das soziale Gefüge der Anlage. Dies steht in einem bewussten Spannungsverhältnis zu den überwiegend kleinen, auf das Wesentliche reduzierten und bezahlbaren Wohnungen, die sich vor allem an Singles richten, ergänzt durch ein umfangreiches Angebot gemeinschaftlicher Flächen.

Dem Innenhof, den vorgelagerten Gartenbereichen sowie dem gemeinschaftlich nutzbaren Dachgarten mit Panoramablick über den neuen Stadtteil kommt dabei die zentrale Bedeutung zu. Der halböffentliche Hof und die Gartenflächen mit Sitzbereichen und den intensiv bewässerten „Wetlands“ sichern eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenraum. Eine reduzierte, ringförmige Wegeführung bindet die Anlage über zwei Treppenhäuser an und führt bis in den obersten Geschossbereich zum Dachgarten für alle Bewohner.

Unmittelbar neben dem Hauptzugang befindet sich ein flexibel nutzbarer Indoor-Gemeinschaftsraum für Gruppenaktivitäten. Der „Kronshof“ versteht sich damit als Beispiel einer gemeinschaftlich organisierten Wohnanlage mit bezahlbarem Wohnraum, die hohe Wohnqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für nachbarschaftliche Begegnung und gemeinschaftliche Nutzung verbindet.

Nachhaltigkeit

Der Kronshof ist als nachhaltiges Gebäude mit hoher regenerativer Qualität konzipiert. Die kompakte Bauweise sorgt für ein günstiges Verhältnis von Gebäudehülle zu Volumen und damit für einen geringen Energiebedarf. Das Gebäude erfüllt den Kronsberg-Standard der LH Hannover und den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Hoch gedämmte, weitgehend wärmebrückenfreie Konstruktionen, begrünte Dächer und eine großflächige Photovoltaikanlage reduzieren Energieverluste und verbessern den sommerlichen Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über Nah- bzw. Fernwärme. Ein umfassendes Regenwassermanagement versickert Niederschläge vollständig auf dem Grundstück. Begrünte Dächer und Feuchtgebiete („Wetlands“) fördern die Rückhaltung von Regenwasser, verbessern das Mikroklima und stärken die Biodiversität.

Fotos: Eckhard Wunderling